消防维护消防给水系统维护管理

　　1.消防给水和消火栓系统应进行管理.检查检测.维修操作规程；并保证系统处于准工作状态。消防维护应按下表要求进行。

　　2.消防维修人员应掌握和熟悉消防给水系统的原理.性能及操作规程。

　　3.水源消防维护应符合下列规定：

　　(1)每季度监测市政给水管网的压力和供水能力；

　　(2)每年处理天然河湖等地表水消防水源的常水位.枯水位.检测洪水位、枯水位流量或蓄水量；

　　(3)每年应对水井等地下水消防水源的常水位.*低水位.*一次测定高水位和出水量；

　　(4)消防处理消防池.高位消防水池.检测消防水源设施的水位，如高位消防水箱；不观察水位时，应关闭消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀；

　　(5)冬季消防储水设施应每天检测室内温度和水温，结冰或室内温度低于5℃确保不结冰，室温不低于5℃的措施。

　　4.消防水泵、稳压泵等供水设施的消防维护应符合下列规定：

　　(1)消防泵每月手动启动一次，并检查供电情况；

　　(2)消防泵运行一次，每周模拟消防泵自动控制条件，自动记录自动检查情况，每月检查记录；

　　(3)检查并记录稳压泵停泵启泵的压力和启泵次数；

　　(4)柴油机消防泵启动电池的电量应每天检测一次，储油箱的储油量应每周检查一次，柴油机消防泵应每月手动启动一次；

　　(5)每季度测试消防泵的出流量和压力；

　　(6)每月检测气压水箱的压力和有效容积。

　　5.减压阀的消防维护应符合下列规定：

　　（1）减压阀组应每月进行一次排水试验，并检测和记录减压阀前后的压力。当不符合设计值时，应采取调试和维护措施，以满足系统要求；

　　(2)减压阀的流量和压力量和压力。

　　6.阀门的消防维护应符合下列规定：

　　雨林阀附属电磁阀应每月检查并进行启动试验，动作异常时应及时更换；

　　(2)每月检测电动阀和电磁阀的供电和启闭性能；

　　(3)系统上的所有控制阀应在开启或规定的状态下用铅封或锁链固定，铅封应每月处理一次.检查锁链时，应及时修理或更换锁链；

　　(4)每季度对室外阀门井内进水管上的控制阀进行一次检查，并验证其处于全开状态；

　　(5)每天处理水源控制阀.报警阀组进行外观检查，确保系统无故障；

　　(6)每季度对系统所有末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验，并检查系统启动情况.报警功能及出水情况是否正常；

　　(7)市政供水阀完全开启时，应每月检测倒流防止器的压差，并符合要求**现行标准《减压倒流防止器》GB/T25178《低阻力倒流防止器》JB/T1151和双止回阀倒流防止器CJ/T160等相关规定。

　　7.每季度检查消火栓的外观和漏水情况，及时更换异常消火栓。

　　8.每季度检查消防泵接头及附件，确保接口完好.无渗漏.闷盖齐全。

　　9.系统过滤器每年至少排渣一次，检查过滤器是否完好，堵塞或损坏时及时维修。

　　10.每年检查消防水池.消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题应及时处理。

　　11.当建筑物使用性能或障碍物的变化影响消防供水和消火栓系统的功能时，应重新设计。

　　12.消火栓.消防泵接合器.消防水泵房.消防水泵.减压阀.报警阀和阀门应有明确的标志。

　　13.产权单位负责管理消防给水和消火栓系统，使系统随时满足消防需要和安全状态。

　　14.永久性地表水天然水源消防取水口应采取管理技术措施，防止水生生物繁殖。

　　15.消防给水和消火栓系统发生故障，应在停水维修前向值班人员报告，并经维修负责人同意，现场监督，采取预防措施后开始施工。